上海规范国资不动产租赁工作 部署进一步完善制度体系建设

　　上证报中国证券网讯 据上海联交所10月10日消息，近日，由上海市国资委综合处牵头相关处室，在上海联交所召开“规范本市国资不动产租赁工作座谈会”。会议由上海市国资委综合处相关领导主持，研究室、产权处相关领导出席会议。

　　会上，市国资委综合处相关领导从以下三方面做了工作部署：一、规范不动产租赁管理工作是落实国务院督察组整改要求必须改、必须做的事，能够有效化解廉政风险，同时对反哺企业主责主业发展有积极意义，应从制度建设和租赁行为方面进行约束。二、推进不动产纳入公开平台统一租赁应积极有序、稳步实施，监管企业应落实以下几项重点工作：（一）要进一步完善制度体系建设，并与时俱进进行调整；（二）要进一步对不动产租赁管理工作进行不定期体检，落实闭环整改；（三）要进一步落实全过程监督，做到事前、事中、事后闭环管理，防止国有资产流失；（四）要进一步推进不动产公开租赁，具体要求为：一是信息公开发布，建议企业将自有平台与上海联交所不动产租赁平台相结合，借助上海联交所信息发布平台的校验作用，减少招租风险，共同树立上海联交所作为国资不动产租赁信息平台的权威性。信息公开发布未来将作为原则性工作要求进行明确；二是进场交易，各监管企业应在制度中进一步明确标准，同时对下属企业做好监督指导工作。三、上海联交所要以规范、服务、增值作为工作方向，不断提升作为公共平台的能力建设水平。在规范方面要协助企业着重完善租赁制度，提供合同样本供企业参考；服务方面在标准化体系化建设同时要立足提升服务水平；增值方面要在价值最大化发现上多做贡献。最后提出，监管企业要分类分级推出试点项目进场交易，支持平台不断升级完善，扩大平台的影响力。

　　上海联交所副总裁赵红光对各市属国企的到来表示热烈欢迎，并对各市属国企对上海联交所传统业务和不动产租赁业务的关心支持表示感谢。他表示，上海联交所将根据市国资委对不动产租赁平台提出的工作要求，进一步完善不动产租赁平台的服务功能、提升服务能级，为构筑本市国资不动产租赁生态圈贡献更大力量。

　　上海市国资委综合处相关领导对各国企代表的交流发言进行了总结，一是强调各集团要承担不动产租赁管理的主体责任，要统一思想认识并结合自身实际需求不断完善不动产租赁管理工作；二是要充分利用平台资源，从有利于企业发展的角度出发，对于符合条件的资产成熟一批推进一批；三是上海联交所要为监管、为价值发现赋能，要瞄准企业的具体需求深化服务能力，建设良好的租赁生态圈。同时，倡议在国资系统打造共建、共享、共赢的不动产租赁资源生态圈，推动国有不动产租赁规范有序取得更好成效。