首批新能源REITs获受理 中信建投联手国家电投打造全新资产类型

　　上证报中国证券网讯（记者 梁银妍）12月30日，上海证券交易所官网显示，中信建投基金旗下首只公募REITs基金——中信建投国家电投新能源封闭式基础设施证券投资基金（下称“中信建投国家电投新能源REIT”）项目状态更新为“已受理”。

　　据了解，中信建投国家电投新能源REIT是证监会与上交所受理的全国首批新能源公募REITs项目，该产品将为公募REITs资本市场注入全新的资产类型。

　　全国首批新能源公募REITs推出

　　12月30日，上交所官网显示，中信建投国家电投新能源REIT已获受理，该产品发起人为国家电投集团。公开材料显示，该项目于2022年4月完成公募基金管理人及财务顾问招标，历时8个月完成向证监会及交易所申报。

　　资料还显示，中信建投国家电投新能源REIT的底层资产为位于江苏省盐城市的滨海北H1、H2海上风电和配套运维驿站项目，合计装机规模500MW（兆瓦），截至评估基准日2022年6月30日，资产组评估价值为75.13亿元。

　　其中，滨海北H1项目装机规模100MW（兆瓦），于2016年并网发电。滨海北H2项目装机规模400MW（兆瓦），于2018年并网发电，是并网时亚洲单体容量最大的海上风电场项目。滨海北H1、H2项目近三年平均年上网电量约12.3亿千瓦时，可满足约60万个三口之家一年的用电需求，减少排放二氧化碳约81万吨，对优化当地能源结构、改善电力供需矛盾、保护生态环境具有良好效益。

　　针对新能源发电项目中普遍存在的国补回款波动情况，据了解，中信建投国家电投新能源REIT采取了底层国补保理的模式进一步平滑现金流，以降低国补回款波动风险，提高投资收益稳定性。

　　机构合力打造REITs全新资产类型

　　公开资料显示，中信建投国家电投新能源REIT发起人为国家电投，基金管理人为中信建投基金，财务顾问及计划管理人为中信建投证券。

　　据了解，国家电投目前是我国五大发电集团中清洁能源占比最高的企业，新能源装机规模世界第一、可再生能源装机规模世界第一、光伏装机规模世界第一。国家电投相关负责人表示，公司正不断加快金融创新，积极研究并创新REITs融资方式，搭建公募REITs、类REITs和Pre-REITs互为补充、相互衔接，创新金融产品全覆盖的立体化资产盘活模式和融资体系，有效盘活存量资产，逐步构建多层次、多渠道资本运作体系。

　　“此次国家电投申报新能源公募REITs，回收资金优先投向新建新能源项目，同时公募REITs在上市之后，将持续装入海上风电、陆上风电等优质新能源资产进行扩募，对打造‘上市公司+公募REITs’双资本运作平台，具有重要的行业标杆和示范意义。”上述负责人表示。

　　今年以来，中信建投证券与中信建投基金加强了REITs领域布局，在投行条线和基金公司层面均专门设立了REITs业务部门及专业团队。 中信建投证券相关负责人表示，公募REITs业务是投行和资管相结合的创新工具，中信建投将充分发挥公司协同优势，统筹整合“投行+公募基金+投资+研究”多板块的优势资源与专业力量，为优质企业开展公募REITs提供全流程、一揽子的综合性金融服务。在行业布局上，除产业园、高速公路、保障房等目前已相对成熟的领域外，公司正积极开辟新能源、新基建等公募REITs特色赛道，打造差异化核心竞争力。

　　新能源REITs 助力能源行业绿色转型

　　Choice数据显示，自2021年首批9单公募REITs发行以来，截至2022年12月29日，已有24只公募REITs成立，合计发行规模784亿元。

　　数据显示，目前已发行项目中能源类资产仅1单，为鹏华深圳能源REIT，其底层资产为天然气发电，属于清洁能源。二级市场数据显示，鹏华深圳能源REIT自发行以来整体表现较优，涨幅高于市场平均水平。

　　业内人士表示，我国海上风电装机已跃居世界第一，海风相较于陆风的风力更强，海上风电项目的发电利用小时数也更高，海上风电资产单体项目投资规模大，对运营管理水平要求也高。发行新能源公募REITs有助于能源企业盘活存量优质资产，提升重资产流动性，回收资金用于投资更多新能源项目建设，推动新能源基础设施建设规模化发展，加速能源结构绿色转型。

　　另一位公募人士提到，我国目前风光等新能源占比仍较低，预计到2060年新能源装机占比将超过70%，未来发展前景广阔，金融机构有望在其中发挥专业优势与资本运作经验，高效服务新能源公募REITs市场发展，为助力双碳目标实现发挥积极作用。