中国东方：截至6月末，累计开展房地产风险化解项目47个

　　上证报中国证券网讯 7月26日，据中国东方资产管理股份有限公司（以下简称“中国东方”）消息，为落实“金融16条”，中国东方稳妥参与困境房地产企业风险处置和存量资产盘活，积极做好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作，有效修复房地产上下游产业链、供应链，促进房地产行业健康发展和良性循环。

　　截至2023年6月末，中国东方累计开展房地产风险化解项目47个，推动保障3.68万套商品房按期交付，协助解决6.69亿元农民工工资和上游材料供应商60.02亿元欠款支付问题，带动货值约1412.91亿元项目复工复产。

　　中国东方通过政企合作助力“保交楼”，与同业公司一起设立平稳基金，出资31.82亿元着力解决某重点房企理财暴雷所引发的社会问题。平稳基金采取“市场化法治化+政府行政赋能+央企国企产融协同”模式，装入某大型受困房企的城市更新项目，引入地方国企代管代建，促进底层资产实现价值提升。该项目通过政府行政赋能和市场化运营相结合的方式，使7.5万名个人投资者的权益得到了有效保障，妥善化解问题楼盘停工造成的社会风险和经济风险，预计68630平方米共有产权房可建成使用，推动多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度加快建立。

　　此外，中国东方与地方政府平台合作，采取并购重组、代管代建、管理重构等多元化手段，对位于山东淄博的多个烂尾项目开展纾困，推动项目复工复产，实现两千多套房产如期交付。

　　针对因资金链断裂而烂尾多年的云南昆明西南海城中村旧改项目，中国东方通过“破产重整+以物抵债+引入产业投资人”的模式，投放45亿元重整资金，妥善解决了1030户居民房屋交付困难问题，历经多年经营运作，企业恢复正常经营。

　　此外，中国东方还中标上海某房地产企业破产重整投资人，通过投入共益债的形式为项目复工复产提供续建资金，助力盘活烂尾资产，提升资产价值，有效化解金融机构风险。（马慜）