止跌企稳 8月上海二手房成交1.37万套

　　上证报中国证券网讯（记者 张良）9月6日，上海链家发布的最新数据显示，8月，上海全市共成交二手房1.37万套，环比增长9%；成交金额454亿元，环比增长10%。业内人士认为，在各种利好政策不断释放的情况下，8月上海二手房市场出现止跌企稳的走势。近期四个一线城市相继落实“认房不认贷”政策，预计9月份上海新房市场成交量会有不错的表现，二手房市场成交量也会继续反弹。

　　近期，房地产各项宽松政策陆续发布。9月1日晚间，上海四部门联合印发通知，执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施，为市场注入强心剂。连日来，不仅新房售楼处里热闹非凡，房产中介门店的电话咨询、预约看房数量也有明显增加。

　　中原地产大华锦绣华城三店负责人汪鹏告诉记者，相比上个月，门店的客户到访量约有30%的增长，包括签单量也在逐步抬升。

　　在链家平台上，新政落地后的首个双休日，上海地区新增二手房挂牌量增长约65%、交易量增长约70%。“购房群体主要是之前已有购房计划，等到政策落地后立马就‘上车’了。”上海链家研究院首席分析师杨雨蕾表示，不少业主的置换需求，在“认房不认贷”放开后被激活，预计随着市场成交逐步活跃，9月上海二手房市场成交量会有进一步的增长。