WeWork正式申请破产 超3千亿“独角兽”跌落神坛

　　上证报中国证券网讯（记者 高志刚）北京时间11月7日，全球共享办公巨头WeWork正式向法院申请破产。

　　WeWork在巅峰时刻的估值一度高达470亿美元，是全球无数投资人追捧的巨型“独角兽”。WeWork的陨落给许多投资者造成了巨额亏损，尤其是大股东软银。

　　正是曾经创造了投资界神话的软银创始人孙正义对WeWork持续疯狂下注，投资金额超过180亿美元，这笔投资也成为了孙正义投资生涯中最大的败笔之一。

　　如今，随着WeWork的破产，市值与投资灰飞烟灭，令人唏嘘。

　　申请破产

　　实际上，WeWork公司的大败局早已不是什么秘密。

　　根据WeWork向美国证券监管部门提交资料显示，今年上半年，WeWork烧掉了5.3亿美元现金。而且，WeWork从今年下半年到2027年底将有约100亿美元的租赁债务到期，从2028年开始还将有150亿美元的租赁债务到期。

　　更令人惊奇的是，WeWork成立至今，从未盈利过。2019年-2022年，净利润分别亏损37.75亿美元、38.34亿美元、46.32亿美元、22.95亿美元，今年上半年继续亏损6.96亿美元。

　　2019年至今，WeWork累计亏损超过150亿美元。

WeWork公司2019年以来的净利润 数据来源：同花顺

　　此前的一份监管文件显示，由于在董事会治理和公司战略方向上存在重大分歧，三名董事辞职，公司对董事会进行了调整。

　　记者关注到，公司在二季度业绩报告中称，“严重怀疑”公司能否持续经营，当前公司面临持续亏损和办公空间会员不断取消租约的处境。

　　言外之意就是，巨亏之下，现金流非常紧张，公司随时有可能破产清算。

　　跌落神坛

　　WeWork由创始人Adam Neumann和Miguel McKelvey共同创立于2010年。他们将传统“二房东”的生意包装成“共享办公”，是共享办公空间运营模式的开创者。

　　彼时，在共享经济潮流的火热炙烤下，WeWork迅速成为了办公和风投市场的宠儿，吸引了一批跟随者。

　　截至今年6月，WeWork报告称该公司在39个国家运营着777个办公地点。总共约有90.6万个工作站和65.3万名实体会员，空间占用率为72%。

　　2019年，WeWork带着“共享经济”的光环筹备上市，公司估值一度达到470亿美元，被认为是继Uber之后的美股第二大IPO。但是，WeWork上市失败，首席执行官创始人Adam Neumann下台。

　　最终，WeWork于2021年10月通过与空白支票公司BowX Acquisition Corp合并的方式上市。然而，公司上市后，股价开始一路下跌，至今市值已经跌去99%，超百亿美元市值灰飞烟灭。

　　与WeWork一同跌落神坛的，还有软银集团的孙正义。资料显示，孙正义自WeWork融资开始，就疯狂地进行下注，投资总额高达180亿美元，成为孙正义最不堪回首的一笔投资。

　　同时，受累于WeWork，孙正义操盘的愿景基金于2019年三季度出现巨额亏损，也由此拖累软银集团遭遇14年来的首个季度亏损。

　　在业绩发布会上，孙正义公开道歉表示，自己对WeWork的投资是“愚蠢的”。

　　WeWork中国发声明

　　WeWork中国市场是否会因此受到冲击，备受业界关注。

来源：WeWork官方微信公众号

　　11月7日，WeWork在微信公众号发文称，WeWork在美国与加拿大做出的重大战略重组决定，与WeWork中国没有任何关联。

　　该声明强调，WeWork中国早在2020年末与WeWork分离，WeWork中国是一个独立品牌，目前已经成为一家专注在中国市场提供高品质的灵活办公空间和综合性办公服务的企业。WeWork中国拥有独立经营和管理能力，而非WeWork的分公司或子公司，更不会参与此次美国和加拿大正在发生的战略重组过程。因此，WeWork全球其他区域的任何经营情况对WeWork中国都不将产生任何影响。

　　经过三年的独立经营和管理，目前公司在全国12座城市开展业务，为6000多家企业和70000多名会员提供专业服务。在2023年过去的几个月中，公司陆续推出了3个全新社区：武汉的企业天地1号社区、上海的国际传媒港社区、北京的好世界商业广场社区（二期）。

　　据记者了解，2016年7月，WeWork在上海开启第一处办公空间。到了2017年，WeWork联合弘毅投资和软银集团宣布设立“中国WeWork”，由弘毅投资、软银集团领投5亿美元用于加速拓展中国市场。

　　2020年9月23日，WeWork中国宣布获得挚信资本2亿美元追加投资，至此挚信资本成为了WeWork中国的控股股东，开始全面本土化经营。