平安银行冀光恒：助力房地产企业改善现金流

　　上证报中国证券网讯（记者 魏倩）平安银行党委书记、行长冀光恒日前主持召开平安银行与房地产企业座谈会，来自万科、绿城、龙湖、滨江、美的、卓越、大华、伟星、星河、京基、中天美好、万华等12家房地产企业高管与平安银行班子成员、各部门负责人，就房地产企业融资需求、深化银企合作、共同促进房地产市场平稳、健康发展等重要议题开展讨论。据悉，平安银行推出“七大类十五条”举措，加大对房地产企业融资支持力度。

　　冀光恒说，改革开放40多年来，房地产及其产业链对中国经济发展的巨大贡献有目共睹，但是发展过程中也遇到了一些问题，在经济周期波动中逐步暴露。尤其是这两年，房地产企业的经营遇到了很大的挑战。随着相关政策持续出台，尤其是推进保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”，将对房地产市场的稳定发挥重要作用。“房地产融资在全行业务体系中占据重要份量，未来将继续一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，助力企业改善现金流，促进房地产市场平稳健康发展。”

　　截至9月末，平安银行表内外授信总融资额51449.31亿元，较上年末增长4.1%。在该行存量开发贷中，非国有房企余额占比为68%。

　　平安银行还表示，在前期广泛调研、走访了解企业需求及经过多轮研讨的基础上，系统性地推出支持房地产企业融资“七大类十五条”举措，包括延长贷款期限、提高预售资金使用效率、加大城市更新融资支持、降低贷款利率、扩大债券投资、盘活存量资产、提升按揭服务质效等。例如，为缓解企业还款压力，根据企业诉求和市场销售走势，可相应延长开发贷款期限。

　　据悉，为加强“七大类十五条”举措执行的组织保障，平安银行行领导牵头成立房地产信贷投放工作专班，提级压实主体责任，促进金融与房地产的良性循环。

　　11月17日人民银行、金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会，要求各金融机构要坚持“两个毫不动摇”，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。此后，已有建设银行、工商银行等国有大行和浙商银行、浦发银行等股份行相继召开支持房地产企业合理融资需求银企座谈会，了解房企融资需求、改善房企融资环境。