金融监管总局副局长肖远企：支持各地政府和住建部门因城施策 进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策

上证报记者 史丽 摄

　　上证报中国证券网讯（记者 张琼斯）金融监管总局副局长肖远企1月25日在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示，金融监管总局将指导金融机构，用好用足现有金融支持政策，继续做好房地产金融服务，保持房地产信贷整体稳定，满足合理融资需求，为维护房地产市场平稳健康发展贡献金融力量。

　　据肖远企介绍，近期，还将重点开展以下几个主要的工作：一是要加快推进城市房地产融资协调机制落地见效。在城市政府牵头协调机制下，按照公正公平的原则，向本行政区域内的金融机构推送可以给予融资支持的房地产项目名单。金融机构按照市场化、法治化原则，评估协调机制推送的支持对象，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，要积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金能够平衡的项目，不盲目抽贷、压贷、断贷；要通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以更大力度的支持。

　　“近期，将召开相关工作部署会，要求银行尽快行动起来，在城市人民政府牵头协调下，与住建部门一起，因城施策、用好政策工具箱，更加精准支持房地产项目合理融资需求。”他表示。

　　二是要指导金融机构落实好经营性物业贷款管理要求。

　　三是要继续做好个人住房贷款金融服务，支持各地城市政府和住建部门因城施策，进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策，指导督促银行更好服务广大人民群众的刚性和改善性住房融资需求。

　　四是要指导和要求银行等金融机构大力支持“三大工程”建设，并且要求要尽快形成实物工作量。