上海浦东：2024年推进65幅地块清盘 在张江科学城等区域加大土地供应规模

　　上证报中国证券网讯（记者 严曦梦 宋薇萍）龙年首个工作日，在上海浦东新区“共赢浦东 共创未来——引领区2024年抓投资促发展大会”上，浦东新区规划资源局党组书记、局长齐峰表示，2024年，浦东新区将继续实施土地储备“清盘行动”，推进65幅地块清盘，重点在张江科学城等区域加大土地供应规模。在符合环保要求、安全底线和相邻关系的基础上，支持按需确定容积率和建筑高度。实行“弹性年期+有条件自动续期”制度，打通产业项目续期瓶颈，更好助推浦东产业高质量发展。

　　根据规划，今年浦东新区将推进各层级规划覆盖，强化空间保障。聚焦上海“五个中心”核心承载区和全球科技创新策源地建设，对25个产业社区、123平方公里规划产业用地，积极推进各层级规划全覆盖，有力支撑产业用地空间需求。

　　同时，优化规划完善程序，响应产业需求。结合项目实际，提升规划对项目的适应度。在2023年完成21项产业项目控规调整的基础上，加强规划调整与产业认定等环节的衔接，促进产业用地提质增效。

　　今年浦东新区还将创新弹性管理机制，引领产业韧性发展。在张江科学城220平方公里范围内加速落地产业综合用地(M0)。适应多业态、多功能融合发展趋势，创新规划编制方法和管理要求，推动产业补链固链强链，提高规划适应能力。

　　在强化要素保障方面，近两年，浦东新区形成净地155幅，面积892公顷，2024年将继续推进65幅地块清盘，力争全年形成净地“320”公顷，不断充实土地储备资源库。用好增量、优化供地模式，降低用地成本。对照世界级产业集群建设要求，重点在张江科学城等区域，持续加大供应规模。围绕好产业、好项目，在符合环保要求、安全底线和相邻关系的基础上，支持按需确定容积率和建筑高度。采取有效措施降低用地成本。

　　同时，激活存量、盘活土地资源，强化高效治理。向存量要增量，向集约要效益。创新“工业上楼”举措，支持存量工业用地提容暂免补缴土地出让价款。实行“弹性年期+有条件自动续期”制度，打通产业项目续期瓶颈。此外，浦东新区还将跨前协调服务，以韧劲闯劲助推审批“加速度”。