上海塘桥：以城市更新优化空间结构 十大项目提升民生“幸福成色”

　　上证报中国证券网讯（记者 严曦梦）近日，上海市浦东新区塘桥街道召开“‘链’上塘桥 未来可期——塘桥街道2024年抓更新促发展大会”，发布城市更新十大项目并现场签约。

　　据悉，塘桥城市更新十大项目包括陆家嘴软件园园区更新项目、上海浦东保时捷中心焕新升级项目、群利塑料制品厂更新项目、智慧停车库项目、塘桥社区卫生服务中心标准化改造项目、环医院周边环境提升项目、南泉路蓝村路T字街区改造项目、社区文化活动中心功能提升项目、峨山路和环龙路美好生活馆建设项目、峨山路菜场改造项目。

　　2023年，塘桥运用“凝聚共识、多方共为、全域共进、协同共治”的“四共机制”，锚定“精优美”、深化“建管治”，在建设精品城区“样板社区”过程中提档加速。街道坚持规划先行，在区规资局的指导下与浦东规划院合作开展空间资源规划编制，在确保城市更新各项任务有序推进，实现城市发展整体效益最大化的同时，也对区域未来发展进行了前瞻性布局，为城市的可持续发展奠定了坚实基础。

　　今年，街道以城市更新优化空间结构，挖掘发展新潜能，将全面梳理辖区存量土地资源，着力优化空间功能布局，积极谋划功能区划调整、园区提质增效、厂房转型升级，坚持向存量要功能、向集约要空间、向更新要效益，推动区域发展从“量”的扩张转向“质”的提升。

　　在实践过程中，塘桥街道提出了“全域统筹协调发展、全要素成片更新”的城市更新理念，将增强城市功能城市更新作为核心任务。今年，将积极配合区建交委开展南泉路蓝村路“T”型街区整体提升，实施两所三甲医院周边环境提升、环龙片区环境提升等，创新街区广场、口袋公园建设，以更为美丽、舒适、安全的公共环境，更好响应居民对高品质生活的追求。

　　在民生设施改善上，去年塘桥在区发改委、商务委的支持下，完成南泉菜场改造、北园路美好生活馆、塘桥公园“塘·空间”等一批民生服务设施立项建设。今年将持续发力，加快推动社区文化活动中心功能提升、峨山菜场改造、环龙路峨山路2座美好生活馆建设、塘桥社区卫生服务中心标准化改造等民生项目，确保“1+2+4+X”民生服务布局全面落地，让每一位居民都能切实享受到便捷、高效、优质的公共服务。

　　塘桥还将重点开展陆家嘴软件园园区更新项目。通过软件园楼宇面貌提档、交通线路优化、停车难题缓解等举措，实现区域内建成资源充分利用，与周边设施城市功能互补互利，带动提升本区域能级。

　　据悉，塘桥街道将与陆家嘴管理局紧密合作推动这一项目实施。近年来，双方合作不断深入，今年双方将共同打造营商服务中心，为辖区企业提供一站式配套服务和要素保障。不断深化探索政企合作模式，吸引更多社会资本参与城市更新，建立城市更新与治理的长效机制，为城市的可持续发展注入源源不断的动力。

　　浦东保时捷中心焕新升级项目则将打造保时捷车主、粉丝和爱好者的交流空间，为上海及周边地区消费者，带来全站式的新零售体验与数字化消费、生活方式。

　　上海市浦东新区塘桥街道党工委书记、人大工委主任费维照表示，这些项目既涉及民生领域，也涉及经济领域，既有政府主导，也有政企合作，塘桥在更可持续的城市更新新模式定位下，逐步实现投入主体从政府主导转向以企业、市场主导，实施领域从城市公共设施更新等建设项目，转向闲置低效土地资源的再利用再开发、社区重点区域的综合治理，资金投入从财政资金投入，转向撬动和吸引社会资本参与。

　　“希望通过以项目打头、靠项目牵引，最快速度、最高效率推动项目实施，在新的一年，逐步完善形成经济、社会、环境等多维度目标统一的区域协同发展新格局。”费维照说。