重磅！北京取消“离婚限购”

　　上证报中国证券网讯（记者 于祥明）3月27日，市场消息称，北京取消了离婚限购3年的政策。对此，北京市住建委相关工作人员称，文件已经废止，满足北京购房资格，离婚不再限制购房。

　　2021年8月5日，北京市住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》。这一公告提出，自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

　　记者查询北京市住建委网站获悉，该政策“已废止”，废止日期为2024年3月27日，有效期一览显示“失效”状态。

　　“此类政策说明一线城市购房政策进一步调整优化。”易居研究院研究总监严跃进向记者表示，“离婚限购政策，是过去几年管控“借离婚骗取购房资格”的一项政策。现在各地购房政策进一步调整优化，且一线城市在去年底和今年初限购政策放松的基础上，本身会有新的政策动向。离婚限购政策的取消，具有积极导向，也充分说明当前房地产市场的政策面进一步宽松。

　　中指研究院市场研究总监陈文静向记者表示，此前上海、深圳优化“70/90”政策，有利于为多样化住房需求提供更多匹配的土地资源，更好地促进住房需求释放。

　　“今年以来全国住宅用地成交继续缩量，整体低迷态势未改，但成交面积同比降幅收窄。根据中指数据，今年截至3月26日，全国300城住宅用地成交规划建面3511万平方米，同比下降10.6%，降幅较2023年全年收窄10.2个百分点；土地出让金2180亿元，同比增长10.4%。” 陈文静说。

　　整体来看，今年以来土地市场延续去年以来的缩量态势，但核心城市加快优质地块供给，部分地块竞拍热度较高，对整体市场情绪产生了积极影响。