再添新单 华夏深国际仓储物流REIT获批

2024-04-03 21:22:01 来源:上海证券报·中国证券网 作者:何漪

  上证报中国证券网讯(记者 何漪)4月3日,华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金(简称“华夏深国际仓储物流REIT”)正式获批,并在深交所注册生效。

  公开信息显示,华夏深国际仓储物流REIT的底层资产是深国际物流港杭州(一期)项目(简称杭州一期项目)和深国际物流港贵州·龙里项目(简称贵州项目),均具备明显的区位优势和交通优势。

  其中,杭州一期项目具备海港、空港、陆港、信息港“四港联动”的综合立体交通格局;贵州项目是贵州省“东出三湘,南下两广”的重要通用集散型货运枢纽。两个项目均为高标仓项目,拥有较高的空间利用率和运营效率,以及较高的自动化程度和信息化程度,能够实现物流规模效应,提高仓储效率,降低仓储成本。

  据戴德梁行数据显示,截至2023年末,深国际高标仓市场占有率排名行业第八,已运营项目合计37个,合计运营面积超过470万平方米,规划用地面积超1000万平方米。

  深国际表示,此次通过发行基础设施REITs产品,有利于推动产融结合,盘活公司旗下仓储物流基础设施资产,打通仓储物流全生命周期发展模式与投融资机制,形成良性循环,助力公司经营性不动产实现“投建融管”闭环。