[摘要]涉及欠缴土地增值税的房企，8年间欠税超过3.8万亿，万科和招商地产等多家龙头发展商均榜上有名，数额最大的是雅居乐地产。
11月25日消息，据香港媒体报道，45间上市的内房公司被爆巨额欠税。中央电视台报道引用一份报告的测算指，涉及欠缴土地增值税的房企，8年间欠税超过3.8万亿元（人民币．下同），万科和招商地产等多家龙头发展商均榜上有名，数额最大的是雅居乐地产（3383），欠税达83亿元。
应缴未缴土地增值税金额排名前十的企业分别是：雅居乐（83亿元）、SOHO中国（64亿元）、富力地产（58亿元）、万科（58亿元）、华侨城（49亿元）、招商局地产（44亿元）、合生创展（42亿港元）、融创中国（27亿元）、金地集团（26亿元）、新世界中国地产（24亿港元）。
瑞信中国地产分析师杜劲松表示，内地很多城市政府因财困过去一年已加大力度，催促地产商缴纳所欠的土地增值税。但越小城市的实际执行力度则相对越弱，因会影响开发商出价买地，故真正的影响将依赖开发商与当地政府间的关系。未来被催缴欠税的内房，现金流将受到影响，买地能力被削弱，料今日内房股价有一定压力；但此事不会影响已反映的税后盈利。
央视引用北京注册税务师李劲松的报告，根据国家统计局等资料，测算未征收到位的土地增值税资料，发现2005年至2012年间，全国房企的应缴土地增值税超过4.6万亿元，但实际只收到8,000万亿元，欠缴税额高达3.8万亿元。
报道亦分析上市内房年报，发现有45家长期欠缴巨额的土地增值税。欠缴最多为雅居乐，金额涉83亿元，其次是SOHO中国（410）欠64亿元、富力（2777）欠58亿元及万科欠58亿元等。