地产企业资金“饥渴” 信托募资规模上涨

　　中国证券网讯（记者 金苹苹）正如业界人士所预期的那般，在其他融资渠道收紧之后，地产类信托的募资规模再度出现了上涨势头。

　　进入4月的第二周，房地产信托的募资规模重新回暖，房企的“资金饥渴”现象日渐明显。

　　来自用益信托的最新统计显示，4月10日至4月16日这一周，集合信托市场的成立情况有所回暖，成立规模突破百亿元，成立数量也达到近百款。截至上周末，2017 年4 月共成立产品201 款，募集资金232.98 亿元。

　　值得关注的是，伴随着房企融资渠道的收紧，信托融资再度受到地产企业的青睐，房地产信托产品的募集规模也再度上涨。

　　统计显示，上周成立的集合信托产品中，金融领域融资规模仍居首位，共成立48款产品，募集资金达64.25亿元；工商企业领域随其后，共成立15款产品，融资规模为20.31亿元；而上周房地产领域的融资规模也有明显上涨，达到了18.29亿元，占比排名第三位。其中，上周由爱建信托成立的“恒盛尚海湾集合资金信托计划（十六期）”的融资规模达5亿元，为上周成立规模最大的产品，投资方式为信托贷款，投向房地产领域。

　　用益信托研报分析称，在融资渠道相继受阻后，房地产信托业务主要是房企购地融资、房地产贷款信托合规性等方面受到了窗口指导，这有利于房企融资需求回归信托领域。不过，房地产信托的风险仍值得警惕。