五矿证券：未来自上而下的政策推动将有助于缓解民营房企的融资压力

　　上证报中国证券网讯（记者 唐燕飞）中央金融工作会议10月30日至31日在北京举行。会议提出，要营造良好的货币金融环境，着力打造现代金融机构和市场体系，着力推进金融高水平开放，全面加强金融监管，有效防范化解金融风险等。

　　五矿证券解读中央金融工作会议称，加强金融监管，支持国有大型金融机构做优做强。本次会议对当前金融领域存在的矛盾和问题做了深刻阐述。五矿证券认为未来国有大型金融机构将是金融工作的主力，金融领域的马太效应将愈加明显。

　　中央金融工作会议指出，“增强上海国际金融中心的竞争力和影响力”。五矿证券认为，未来上海的金融建设及对外开放程度有望增强，有相应布局的金融企业也有望受益。

　　中央金融工作会议指出，“保持流动性合理充裕、融资成本持续下降”。五矿证券认为，在“融资成本持续下降”的要求下，从长期来看，市场利率的中枢也将趋于下行。

　　“我们认为本次会议上对于房地产的相关表态仍较为积极。中央金融工作会议指出，‘一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求’。”五矿证券认为，房地产是重资产、高杠杆行业，融资受限，相应的风险也自然难以化解。预计未来自上而下的政策推动将有助于缓解民营房企的压力。

　　五矿证券解读表示，中央金融工作会议指出，“加快保障性住房等‘三大工程’建设”。近期国务院通过了关于规划建设保障性住房的指导意见文件，中央金融工作会议上再次提及，反映出保障房等“三大工程”是对冲当前房地产行业下行的重要手段。“三大工程”是支撑房地产投资的重要力量，有助于缓解房地产投资过快下行的压力。