证监会昨召开例行新闻通气会
再融资投向住宅房地产 违规认定仍是审核要件
⊙记者 马婧妤 郭玉志 ○编辑 姚问
随着本周宋都股份再融资计划的公布，房地产再融资政策出现松动的预期似乎已从猜测落为现实。昨日召开的证监会新闻通气会上，证监会新闻发言人在已重申多次的涉房企业再融资政策口径的基础上，继续明确，对于再融资募资投向住宅房地产开发业务的，须国土部认定是否属于违规企业仍是审核要件。
该新闻发言人表示，根据国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发【2010】10号文）和2013年《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的规定，对存在闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业，将暂停上市、再融资和重大资产重组。证监会将坚决贯彻执行国务院文件规定。
同时，对于房地产行业上市公司、非房地产行业上市公司通过再融资募集资金投向涉及住宅房地产开发业务，或重大资产重组置入住宅房地产开发业务的，对其是否存在违反国务院有关规定的情形，证监会在进行相关审核时，将在公司自查、中介机构核查的基础上，依据国土资源部等部门的意见来进行认定。
今年上半年提出再融资预案的涉房企业当中，其募资投向可谓五花八门，但其中无一涉及投向住宅房地产开发业务。
据上证报记者统计，道博股份、成城股份、三特索道、中茵股份、云南旅游、宏润建设等涉房企业于今年1月30日至5月15日之间提出再融资预案，其中除三特索道再融资方案已通过股东大会以外，其他5家企业的方案进度还停留在董事会预案的阶段。这6家企业的再融资方案中，大多表明募资投向为补充流动资金、购买与房地产业务无关的企业股权、收购资产、开展新业务等。
而本周“平地起惊雷”的宋都股份，则明确披露所融资金拟用于开发两中小套型普通商品房项目，并补充流动资金。(上海证券报)
【公司动态】
国兴地产、新华联因筹划重大事项进入停牌房企队列。据了解，目前仍有不少房企紧锣密鼓筹备再融资方案。据上证报资讯统计，剔除已披露再融资方案的公司，包括金丰投资在内，7月以来处在停牌状态的房企共有13家。
从棚户区改造，到刚需商品房；从安置房、公租房等“民生工程”，到绿色环保建筑。在房企再融资开闸渐趋明朗的背景下，急于解“资渴”的各路房企八仙过海，各有妙招。
【证监会发布会相关内容】
证监会新闻发言人表示，为有效推进期货法立法工作，证监会已经成立领导和工作小组，进行了大量基础理论和立法调研工作，并在系统单位全面征集期货法立法需求意见，积极争取立法机关将期货法列入十二届全国人大常委会立法规划。
中国证监会昨日召开例行新闻发布会，对外正式发布《关于建立金融期货投资者适当性制度的规定》，其中，对于50万的开户门槛是否可以降低问题，证监会新闻发言人表示，依据法律文件的层级体系及分工，具体开户标准由中金所根据《规定》的原则予以明确。《规定》自公布之日起施行。
中国证监会召开例行新闻发布会，对于市场关注的私募基金管理办法、跨境监管执法合作、上市公司监管条例进展等热点问题进行了回应。证监会新闻发言人表示，证监会正在积极配合国务院法制办开展《上市公司监督管理条例》审查工作，2013年6月，国务院法制办和证监会就制订《条例》工作召开了专家座谈会，征求了专家意见。下一步，将继续积极推进此项工作。
同时，他透露，今年以来监管部门就内地和香港两地基金产品互认问题进行了积极研究并达成共识，不过具体实施尚没有明确的时间表。此外，证监会正积极开展个股期权试点的研究论证工作。其中，风险控制是监管部门关注的核心问题之一。
基金管理公司固有资金的投向将更具“弹性”。昨日，中国证监会正式发布实施《基金管理公司固有资金运用管理暂行规定》，仅对基金公司固有资金投向提出原则性、指标性要求，规定固有资金投资高流动性资产的比例不得低于50%。