阳光城25.74亿竞得川沙纯宅地 溢价率132%

　　今天下午，浦东新区川沙新市镇城南社区C06-07A地块结束挂牌进入现场竞价环节。最终阳光城集团股份有限公司（下称“阳光城”）以25.74亿元竞得该幅地块，楼板价18437元/平方米，溢价率131.89%，成为上海今年以来纯宅地总价亚军。

　　据悉，此次参与竞拍的企业有建发股份、招商地产、阳光城、保利地产、绿地集团、宝龙地产、旭辉、融信、象屿、三花控股、嘉宝、信达银泰、世盈投资、正荣、上海由由、奉浦建设等。经过2小时的激烈争夺，最终阳光城杀出重围，以25.74亿元竞得该地块。

　　根据上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告沪告字（2013）第152号显示，浦东新区川沙新市镇城南社区C06-07A地块东至明月路，南至C06-07B、C06-08地块，西至C06-05、C06-06地块，北至华川西路，规划为普通商品房用地，总出让面积为69806.6平方米，容积率为2.0，起始总价为11.1亿元，该项目将配建5%的保障房。该地块西北角的C06-05地块，为普城置业有限公司投资建设的酒店项目，与迪士尼配套紧紧相关。而东南角的C06-07B地块规划为幼儿园，由镇政府负责建设，预计2015年竣工。

　　另外，今天上午上海土地市场还有两幅地块成功出让。

　　上海黄浦置地（集团）有限公司、上海经纬（集团）有限公司、上海源程置业有限公司联合体17.15亿夺老西门街道673街坊1/1商办地块，楼板价34059元/平方米，溢价17%。该地块东至光启南路，南至规划环城绿带，西至申升公寓，北至尚文路、黄家路，属商办地块，土地总面积11549平方米，容积率4.36。

　　上海繁荣置业1.01亿夺得浦东新区周浦镇03单元30-03地块，楼板价6443元/平方米，溢价111%。该地块东至30-04地块，南至沈梅路，西至建韵路，北至30-01地块，用作办公楼用地，土地总面积6270平方米，容积率2.5。