上海市人大代表吴梦秋:落实税收减免政策 支持推进沪租赁住房建设

2021-01-25 22:03:55 来源:上海证券报·中国证券网 作者:宋薇萍

  上证报中国证券网讯(记者 宋薇萍)2021年上海两会期间,上海市人大代表、上海蔬菜(集团)有限公司董事长、总裁吴梦秋建议,支持推进上海市租赁住房建设。

  吴梦秋说,落实租购并举、多元化租赁住房用地供应、规范租赁市场秩序、促进市场稳定等有助于解决大城市的住房问题。

  吴梦秋建议,首先,加快推动租赁住房投资信托基金的顶层设计。积极推进在国家层面针对租赁房(R4用地)的REITs政策试点,为开发和持有租赁住房经营的企业提供长期稳定的资金支持。

  其次,落实租赁房建设的税收减免政策。发展和改革委、财政、税务等部门完善租赁住房建设和运营的税收体制和税收法规,制定税费减免政策。同时加强监管,确保税收优惠范围严格限定在“只租不售”的住房租赁资产。

  再次,增强公共服务配套供给能力。落实好义务教育学校标准化建设,按照居住区配套设施规划,加大各方投入,在租赁住房集中区域建设配套学校。平衡好各方利益关系,对“同权”内涵要适度,既要保障租房人子女有学上,又要防止有房者为了入学目的而租房。