南京推出“新8条” 促进房地产市场平稳健康发展

　　上证报中国证券网讯（记者 仲茜）对购买新建商品住房的实施补贴、建立全市统一的“安置房源超市”、进一步提升预售监管资金使用效率……近日，南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组成员单位结合市情，适时优化政策举措，最新发布8条措施（以下简称“新8条”），全力促进房地产市场平稳健康发展，巩固房地产市场企稳回升态势。

　　“新8条”明确提出，要对购买新建商品住房的实施补贴。其中，鼓励“新六区”继续根据区域市场实际，对在规定期限内购买新建商品住房的，按合同价给予一定比例的购房补贴，南京市栖霞区和雨花台区结合辖区内市场实际，经评估后对购买新建商品住房的实施补贴，切实减轻刚性和改善性购房负担。

　　与此同时，“新8条”要求对集体土地房屋征收推行房票安置，建议相关部门研究出台《南京市征收集体土地涉及住宅房屋房票安置暂行办法》，拓宽补偿安置渠道，满足被征收群众多样化安置需求。建立全市统一的“安置房源超市”。分类整理全市各类可供安置的商品房和保障房，面向各区征收主体打造市级层面的安置房源选择平台，按照市场化原则引入跨区、跨街道安置机制，有效满足被征收群众多样化安置需求。进一步优化车位车库销售审批手续、优化差异化供地、促进商办市场良性发展。

　　“新8条”还提出，进一步提升预售监管资金使用效率。优化商品房预售资金不可预见费管理，开发企业可根据项目进度情况申请逐步释放不可预见费额度，进一步提升企业资金使用效率，营造良好营商环境。

　　此外，“新8条”还强调，要营造良好市场舆论氛围，推动形成当地房地产行业良好网络舆论生态，营造良好市场发展环境。