南京发布公积金贷款新政:二次贷款购二套房,最高额度提高至100万/户

2023-11-30 22:18:46 来源:上海证券报·中国证券网 作者:仲茜

  上证报中国证券网讯(记者 仲茜)11月30日晚间,南京再推公积金贷款买房新政。南京住房公积金管理中心印发了《关于调整部分住房公积金政策的通知》(以下简称《通知》),自12月1日起,第二次使用住房公积金贷款购买第二套住房的最高可贷额度,由现行的30万元/人、60万元/户,提高至50万元/人、100万元/户。《通知》自2023年12月1日起施行。

  《通知》表示,为支持居民改善性住房需求,经南京住房公积金管理委员会2023年第一次会议审议通过,将第二次使用住房公积金贷款购买第二套住房最高可贷额度,由现行的30万元/人、60万元/户,提高至50万元/人、100万元/户。即职工家庭名下在南京市有一套住房且人均拥有面积不超过40平方米,在全国范围内只使用过一次住房公积金贷款且已结清,可以再次使用住房公积金贷款,贷款额度提高至50万元/人、100万元/户。

  《通知》还扩大了加装电梯提取住房公积金支持范围,同时简化提取手续。原加装电梯提取范围为加装电梯业主及配偶,现政策扩大为职工及配偶可以提取住房公积金,支持双方父母自住住房加装电梯。也就是说,父母所持有的房产加装电梯,子女也可携带相关证明材料,到南京住房公积金缴存银行申请提取住房公积金。

  此外,《通知》还将《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》实施期限延长至2025年12月31日。《通知》调整了购买存量房提取住房公积金支付购房款流程,改为买方将提取的住房公积金直接转入约定的资金监管账户中,卖方无需共同到场办理。