限购“松绑”力度加大 穗苏沪接连出台楼市新政

2024-01-31 08:01:43 来源:上海证券报 作者:刘礼文

  一周之内,重庆、广州、苏州、上海等地先后出台楼市新政,涉及限购“松绑”、发放购房补贴、公积金贷款比例上调等。在多名行业人士看来,一系列新政有助于充分释放潜在购房需求,为“小阳春”行情奠定基础,提振后市信心。

  1月30日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》,规定自1月31日起,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进区域职住平衡、产城融合。

  同日,记者从苏州市住房和城乡建设局了解到,苏州商品房限购政策再次更新,苏州主城六区与昆山、张家港、常熟、太仓纷纷全面放开限购政策,苏州户籍与非苏州户籍市民均可不限制套数购买。这意味着苏州全面取消限购范围,全面支持和满足刚性和改善性购房者的购房意愿。

  “两大城市出台的楼市新政,均立足于支持合理住房需求,因城施策、精准施策。这既是对前期效果的巩固,也能够进一步强化市场信心和预期。”上海中原地产市场分析师卢文曦认为,上海此前发布的临港新片区、青浦新城、奉贤新城等人才政策仍在继续执行,再加上最新出炉的新政,能尽可能覆盖多层次的不同需求,体现出住房政策的合理性,更能满足住房梯度消费需求。

  “多地楼市新政中,‘取消限购&r