广东:加快建立城市房地产融资协调机制 持续做好个别头部房企债务风险化解工作

2024-02-04 17:24:12 来源:上海证券报·中国证券网 作者:朱文彬

  上证报中国证券网讯(记者 朱文彬)据广东省住房城乡建设厅官网消息,2月2日,广东省住房和城乡建设工作会议召开,总结2023年工作,分析面临形势,布置2024年工作。

  会议要求,2024年要聚焦经济建设这一中心工作和高质量发展这一首要任务,重点做好十个方面工作。其中提到,围绕“稳预期、防风险”,推动建立房地产业新发展模式。坚持“房住不炒”定位,加快构建房地产业新发展模式。加快建立城市房地产融资协调机制,持续做好个别头部房企债务风险化解工作,推动化解一批问题楼盘。推动构建党委领导、政府组织、居民参与、企业服务的物业管理新格局。

  在围绕“优结构、重保障”,完善住房保障体系方面,广东提出,建立完善配售型保障性住房政策体系,支持广州、深圳等10个城市完善工作机制,推动项目落实建设条件。新增筹集建设配售型保障性住房不少于1万套、保障性租赁住房不少于18万套(间),发放公租房租赁补贴不少于4万户。推动住房公积金制度改革完善,深入推进“惠民公积金,服务暖人心”服务提升三年行动。

  同时,推动各地级以上市结合城市更新片区或单元区分重点开展城市体检,推动超大特大城市及人口超过200万的大城市尽力而为、量力而行开展城中村改造。力争新开工改造城镇老旧小区2000个以上,支持建设16个社区体育公园。

  此外,落实建筑业企业资质管理制度改革,加大对建筑业龙头骨干企业的扶持培育。大力发展模块化建筑技术,积极推进装配式建造方式在农房建设中的应用,引导智能建造产业集聚发展。积极稳妥推进城乡建设领域碳达峰工作,继续开展超低能耗、(近)零能耗建筑、(近)零碳建筑试点工作,不断加大绿色金融对绿色建筑产业支持力度。

  2023年,广东全省完成房地产开发投资1.35万亿元,居全国第一;完成建筑业总产值达2.52万亿元,跃居全国第二,助力经济发展“量”“质”齐升。新开工筹集建设各类保障性住房和棚改安置住房30.8万套(间),开工改造城镇老旧小区2000个;支持租、购等住房消费提取住房公积金2475.3亿元,发放住房公积金个人住房贷款1191.3亿元。