恒大加速“减负” 提前还债121亿

2020-10-23 21:04:38 来源:上海证券报·中国证券网 作者:

  “三道红线”下,一众房企为降负债不遗余力,其中恒大更是全力加速。10月23日,中国恒大(3333.HK)发布公告,公司已提前偿还121亿港元境外债。至此,恒大已将所有2020年到期债券偿还完毕。

  据悉,这已是恒大10日内第三次偿还债务。10月13日,恒大提前偿还了两笔公司债,本息合计约132.53亿港元;10月20日,恒大偿还了40亿港元的香港写字楼夹层贷款;加上此次偿还的15.65亿美元债,短短10天恒大偿还了约294亿港元的债务。

  分析人士认为,恒大的还款频率和规模,足以证明其充沛的现金流和良好信誉,也再度释放出其大力降负债的决心。

  据了解,恒大成立24年来,从未出现债务逾期的情况,其能频频大手笔偿债的底气,来源于销售高增长所带来的充裕回款。数据显示,截至10月8日,年内已实现销售额5922亿,完成全年6500亿销售目标超9成,提前完成全年目标已无悬念,并大概率将完成全年8000亿内控销售目标。以上半年90%回款率计算,回款将达到7200亿,为进一步降负债奠定基础。

  此外,恒大在资本市场进行了一系列大动作,如恒大物业引入235亿港元战投,恒大汽车引入40亿港元投资,恒大地产引入43亿港元股权投资,合计约317亿港元的股权融资显著增加了净资产,推动负债下降。

  分析人士指出,自3月底实施“高增长、控规模、降负债”新战略以来,恒大降负债成果显著。截至9月24日,其有息负债较3月末已下降约534亿。而近期配股、提前偿债等举措多管齐下,必将助力恒大继续大幅降负债,更为未来持续稳健运营提供有力保障。