坚持不将房地产 作为短期刺激经济的手段

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　　此前，监管部门实施了一系列调控措施，在房地产行业高杠杆、高负债的背景下，为增强房地产企业融资的市场化、规则化、透明度，人民银行、住房和城乡建设部自去年8月出台了重点房地产企业资金监测和融资管理的“三线四档”规则。为实施好房地产金融审慎管理制度，人民银行、银保监会于去年底建立了银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。

　　分析人士认为，监管部门要求“维护住房消费者的合法权益”，很可能指向信用风险较大的企业“保交房”的要求。天风证券研究所房地产团队认为，结合近期发生一些房企风险事件，或表明金融管理部门对该类风险事件有所关注，房地产稳定健康发展仍旧是维护重点。