机构：北京写字楼市场成交迎小幅回升

　　上证报中国证券网讯（记者 于祥明）全球知名房地产服务及咨询公司戴德梁行3月28日发布的《2024年一季度北京写字楼零售市场报告》显示，北京写字楼市场成交迎小幅回升。戴德梁行首席政策分析专家、北区研究部主管魏东表示，随着北京数字经济迅速发展及政策推动，作为写字楼市场的主力租户，TMT行业需求的回归有望带动北京写字楼市场回暖。

　　报告显示，2024年一季度，受新兴商圈大面积成交租赁影响，北京整体市场季度净吸纳量已接近2023年全年水平，为14.4万平方米。北京写字楼市场成交的小幅回升令全市空置率自2022年二季度以来首次下调，环比下降0.4个百分点至18.3%。五大核心商圈市场净吸纳量为4.4万平方米。

　　报告预计，2024年，北京零售市场预计将有超过120万平方米的新增供应计划投放市场，项目主要为位于郊区的大体量新建商业项目及位于主城区内传统商圈的城市更新项目。戴德梁行北区商业部主管孟祎表示，在北京大力激发消费潜能及打造融合消费新场景等支持性政策指导下，今年新项目的开业将引入更加多元化的业态及消费场景，提升区域内的消费环境及活力，助力北京国际消费中心城市建设。