赵扬：一线城市楼市呈现“泡沫化” 但与日本房地产泡沫破灭时有本质差异

　　中国证券网讯（记者 孙忠）“一线城市楼市经过短期快速上涨，已经呈现泡沫化趋势。”野村证券中国首席经济学家赵扬今日在“野村2016年中国投资年会”时表示。

　　赵扬表示，经过近半年快速上涨，部分一线城市房价涨幅超过50%，甚至更高，远远脱离房价与收入比，出现泡沫化趋势。

　　不过，中国一线楼市现状与大家担忧的日本泡沫破灭还有差别。“此前日本房价出现拐点时，经济已经呈现出增长停滞现象，而这与中国目前中高速增长现状有很大差别。”

　　此外，中国在政策储备，比如财政和货币政策，仍有很大空间。另外土地批发价格仍高企。

　　赵扬认为，未来中国一线城市楼价涨幅将放缓或者有一定幅度回调。