前10月主要热点一二线城市住宅施工面积负增长

　　中国证券网讯 根据各地统计局公布的数字，今年前10个月，主要热点一二线城市整体房地产住宅施工面积增速偏低，普遍为负增长。

　　据21世纪经济报道30日消息，其中北京、上海、重庆、杭州前10个月住宅施工面积增速分别为-4.6%、-0.9%、-6.1%、-0.6%。西安和郑州为例外，前10月两地房地产住宅施工面积分别增长了8.7%和34.2%。武汉、南京、厦门、广州等城市数据没有公布。但是考虑到其投资增速不是很高，加上土地费用高，实际住宅施工面积也很低。

　　对此，中国国际经济交流中心分析师刘向东认为，目前一二线城市普遍采取了严格的限购限贷措施，不过由于住宅供应不多，实际房价难以下降，但目前也不可能快速供地，因为如果再招拍挂，容易形成地王。“明年房地产投资可能会放慢，对经济有一定影响。”他说。