人行意外减息 内房内险最受惠
中国人民银行意外宣布，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。另外，金融机构存款利率浮动区间的上限会由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
据香港媒体报道，人行减息令市场感到意外，估计对下周香港股市表现起刺激作用，特别是对资金需求紧张及高负债的行业，例如，内房股预期会最受推动。另外，券商及内险股亦可望获追捧。
住建部政策研究中心原副主任王珏林表示，是次央行降息力度很大，直接目的是刺激宏观经济，间接利好房地产业，预计会缓和目前楼市低迷态势。但是，他同时指出，考虑到北京等一线城市限购政策还没有退出，加之楼市低迷态势已持续相当时间，所以预计本轮降息并不会像以往刺激房价大涨。他又说，降息会使开发商资金链缓和，使部分刚需入市，会稳住房价，但不会大涨。
有媒体引述中原地产首席分析师张大伟称，以20年100万元（人民币，下同）房贷为例，如果按照基准利率计算，购房者可以减少月供234元，合计20年可减少4万元的利息支出。他表示，虽然10月公布的房价指数显示房价依然在调整，但一线城市特别是北京的二手房价格已经环比上行，这种情况下，降息将放大市场利好，购房者入市的积极性会继续提高。
另有大行发表报告指出，融创中国（01918）及万科（02202）等内房股将成为降息后投资首选，主因该等上月销情理想，加上降息支持，令其估值变得吸引。有市场人士估计，这次降息可令富力（02777）等高负债内房股受惠，而中国建材（03323）及中交建（01800）等重债基建股，亦可借机减少利息支出，若中央救市措施陆续有来，相信相关股份可望有一番升浪。
不过，值得注意是减息初期虽一般会利好股市，但要小心在热情过后，市场会转为担心内地经济状况。因此，在人行採取减息行动后，更要留意一众财金官员对政策及经济解读。
【相关阅读】
德银指，内地减息意味着置业者平均每月可减少按揭付款3.2%，由於预期人行将继续减息，2015年起房贷利率折扣将会越来越大，相信置业负担能力可得到进一步的提升。该行指，内地置业负担能力自今年4月开始逐步改善，目前远低於2005年初以来的历史平均水平，主要受楼价下跌、房贷利率折扣及人行减息影响。
瑞银：减息利内地保险行业 寿险股最受惠
瑞银预料，人行调低贷款基准利率将对长期利率及债市构成影响。寿险业第三季业绩亮丽，乃由於股市及债市强劲，瑞银认为，连同风险/收益权衡改善，寿险业今年的投资收益率将改善30至50个基点。该行偏好纯粹经营寿险业务的股份。
该行认为，降息将有助行业降低财务及营运上的风险，吸引投资者重新审视该行业。该行行业首选为碧桂园(02007.K)、富力(02777.HK) 、世房(00813.HK) 以及万科(02202.HK) ，认为四股风险回报仍然非常具吸引力。
【个股点评】
